ሁለት ክፍሎች፡ የሸቀጥ የወደፊት ገበያ ቁጥጥርን የበለጠ ያጠናክሩ
የብሔራዊ ልማት እና ማሻሻያ ኮሚሽን እና የኢንዱስትሪ እና የኢንፎርሜሽን ቴክኖሎጂ ሚኒስቴር በቅርቡ “የኢንዱስትሪ ኢኮኖሚ እንቅስቃሴን ለማደስ እና ከፍተኛ ጥራት ያለው የኢንዱስትሪ ልማትን ለማሳደግ የትግበራ ዕቅድ ማስታወቂያ” አውጥተዋል፣ የጅምላ ጥሬ ዕቃዎች አቅርቦትን ማረጋገጥ እና ዋጋዎችን ማረጋጋት አስፈላጊ መሆኑን ገልጸዋል። በጅምላ ጥሬ ዕቃዎች ገበያ ውስጥ ያለውን የአቅርቦት እና የፍላጎት እና የዋጋ ለውጦችን በቅርበት መከታተልዎን ይቀጥሉ፣ የጅምላ ጥሬ ዕቃዎች ገበያን ውጤታማ አቅርቦት በከፍተኛ ሁኔታ ይጨምሩ፣ እና የገበያ ማስተካከያዎችን ለማድረግ ብሔራዊ ክምችቶችን በተለዋዋጭነት ይጠቀሙ። የሸቀጥ የወደፊት ገበያ ቁጥጥርን የበለጠ ያጠናክሩ እና ከመጠን በላይ ግምቶችን በቆራጥነት ይገድቡ።
የዛንዚ ቡድን አመለካከት፡- አገሪቱ የሸቀጦችን ዋጋ ለማረጋጋት አሁንም ግምቶችን ለመከላከል ጥብቅ ቁጥጥር ታደርጋለች። የድንጋይ ከሰል እና የብረት ዋጋዎች ቀስ በቀስ ወደ ገበያው የሚመለሱት በአቅርቦትና በፍላጎት መዋቅር ቁጥጥር ስር እንደሚሆኑ ይጠበቃል።
በንብረት ገበያ ውስጥ የአጭር ጊዜ ግብይቶችን ለማሳደግ በብዙ ቦታዎች የቤት ድጎማዎችን በተመለከተ አዳዲስ ፖሊሲዎች ተጀምረዋል
በቅርቡ ሁናን ሄንጊያንግ የመኖሪያ ቤት ድጎማ የመተግበር ዕቅድ አውጥቶ ከግንቦት 31፣ 2022 በፊት አዲስ የተገነቡ የንግድ ቤቶችን መግዛት እስከ 50% የሚደርስ የገንዘብ ድጎማ ማግኘት እንደሚችል ደንግጓል። በተጨማሪም፣ ቻንግቹን፣ ሃርቢን፣ ጂንግመን፣ ዢንዚያንግ፣ ካይፌንግ እና ናንቶንግ ሃይአንን ጨምሮ ብዙ ከተሞችና ክልሎች የቤት ድጎማ እርምጃዎችን አስተዋውቀዋል። የአጭር ጊዜ ግብይቶችን ለማነቃቃት፣ አንዳንድ አካባቢዎች ለቤት ግዢ ድጎማዎች የተወሰነ ጊዜ ወስነዋል።
የዛንዚ ቡድን አመለካከት፡- በአጭር ጊዜ ውስጥ፣ በአሁኑ ወቅት ደካማ የገበያ ግብይቶች ባሉበት አካባቢ፣ ተጨማሪ ከተሞች ገበያውን ለማረጋጋት ደጋፊ ፖሊሲዎችን እንደሚከተሉ ይጠበቃል። ከፍተኛ ጫና ያላቸው አንዳንድ ከተሞች እንደ የቤት ድጎማ መስጠት እና ግብይቶችን ለማስተዋወቅ የፕሮቪደንት ፈንድ ብድር መጠን መጨመር ያሉ ዘዴዎችን ይጠቀማሉ። የተለያዩ “ልዩ” ቤቶች በሚያነቃቁበት ወቅት፣ የንብረት ገበያ የግብይት መጠን በአጭር ጊዜ ውስጥ እንደሚጨምር ይጠበቃል፣ እና እየጨመረ የመጣው ፍላጎት የላይኛውን የብረት ፍላጎት ይጨምራል፣ ይህም በአጭር ጊዜ ውስጥ የብረት ዋጋን ይጠቅማል።
የግል መኖሪያ ቤት ብድሮች መለቀቅ በፍጥነት ተፋጥኗል፣ እና የሪል እስቴት ፋይናንስ አካባቢ ተሻሽሏል
በታህሳስ 13 ቀን ማዕከላዊ ባንክ ባወጣው መረጃ መሠረት፣ በህዳር 2021 መጨረሻ ላይ፣ የግል መኖሪያ ቤት ብድር ሚዛን 38.1 ትሪሊዮን ዩዋን ነበር፣ ይህም በዚያ ወር የ401.3 ቢሊዮን ዩዋን ጭማሪ ሲሆን ይህም በጥቅምት ወር የ53.2 ቢሊዮን ዩዋን ጭማሪ ነው። በተጨማሪም፣ ከተቆጣጣሪ ባለስልጣናት እና ከብዙ ባንኮች እንደተረዳነው፣ በህዳር ወር መጨረሻ ላይ ከባንክ የፋይናንስ ተቋማት የሚደረጉ የሪል እስቴት ብድሮች በየዓመቱ ከ200 ቢሊዮን ዩዋን በላይ ጨምረዋል። ​​ከእነዚህም መካከል የግል መኖሪያ ቤት ብድር ሚዛን በየዓመቱ ከ110 ቢሊዮን ዩዋን በላይ ጨምሯል፣ የልማት ብድሮች ደግሞ በየዓመቱ ከ90 ቢሊዮን ዩዋን በላይ ጨምረዋል።
የዛንዚ ግሩፕ አመለካከት፡- የፋይናንስ ተቋማት የሪል እስቴት ፋይናንስ ባህሪያቸውን ማሻሻል ሲቀጥሉ፣ የሪል እስቴት ገበያው ምክንያታዊ የገንዘብ ፍላጎቶች እየተሟሉ ነው። የሪል እስቴት ፋይናንስ ወደ መደበኛው ሁኔታ እንደሚመለስ እና የሪል እስቴት ኢንዱስትሪውን ጤናማ እድገት እንደሚያበረታታ ይጠበቃል። በቤቶች ገበያ ውስጥ ያለው መልሶ ማገገም የገበያ እምነትን ይጨምራል፣ የአዳዲስ ቤቶች ግንባታ ቦታን ይጨምራል እና የብረታ ብረት ፍላጎትን ያበረታታል።