በከፍተኛ ፎቅ ሕንፃዎች ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውለው ብረት ውስብስብ የጭንቀት ሁኔታዎች ያጋጥሙታል፣ እና ከፍተኛ ደህንነት እና አስተማማኝነት፣ ረጅም የአገልግሎት ዘመን እና የተወሰነ የመሬት መንቀጥቀጥ ጥንካሬ ጉዳት የመቋቋም ችሎታ ባህሪያት ሊኖረው ይገባል። ይህ በከፍተኛ ፎቅ ሕንፃዎች ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውሉት የብረት ሳህኖች የተወሰኑ ልዩ ባህሪያትን እንደሚያስፈልጋቸው ይወስናል፣ በዋናነት የሚከተሉት ነጥቦች፡
(1) የተወሰነ የመሬት መንቀጥቀጥ ኃይል ጉዳትን መቋቋም የሚችል ሲሆን የመሬት መንቀጥቀጥንና የመሬት መንቀጥቀጥን መቋቋም የሚችል መሆን አለበት። በዚህ ምክንያት የብረት ሳህኑ በቂ የመሸከም ጥንካሬ እና የምርት ጥንካሬ ብቻ ሳይሆን ዝቅተኛ የምርት መጠን ሊኖረው ይገባል። ዝቅተኛ የምርት ጥንካሬ ጥምርታ ቁሱ ጥሩ የቅዝቃዜ መበላሸት ችሎታ እና ከፍተኛ የፕላስቲክ መበላሸት ስራ እንዲኖረው፣ የበለጠ የመሬት መንቀጥቀጥ ኃይል እንዲወስድ እና የህንፃዎችን የመሬት መንቀጥቀጥ መቋቋም እንዲሻሻል ሊያደርግ ይችላል።
(2) ጥሩ የብየዳ አፈጻጸም እንዲኖር፣ ከመገጣጠም በፊት ምንም አይነት ቅድመ-ሙቀት አያስፈልግም እና ከተገጣጠም በኋላ ምንም አይነት የሙቀት ሕክምና አያስፈልግም፣ በዚህም በቦታው ላይ ብየዳ ማመቻቸት፣ በዚህም የሰው ኃይልን መቀነስ እና የሰው ኃይልን ውጤታማነት ማሻሻል።
(3) የብረት ሳህኑ ጥሩ የሜካኒካል ባህሪያት እንዲኖረው ከፍተኛ የፕላስቲክነት እና ጥንካሬ ሊኖረው ይገባል።
(4) አነስተኛ የምርት ጥንካሬ መለዋወጥ ክልል እንዲኖር። የምርት ጥንካሬ መለዋወጥ ክልል ትልቅ ሲሆን፣ በተለያዩ የህንፃው ክፍሎች መካከል ያለው የምርት ጥንካሬ ማዛመድ ከዲዛይን መስፈርት እሴት የተለየ ሊሆን ይችላል፣ ይህም ለአካባቢያዊ ጉዳት የተጋለጠ እና የህንፃውን የመሬት መንቀጥቀጥ የመቋቋም አቅም ይቀንሳል። ስለዚህ፣ የጃፓን መስፈርት የምርት ጥንካሬ መለዋወጥ ክልል ከ120MPA ያልበለጠ መሆኑን ይደነግጋል።
(5) በመገጣጠሚያው የተገናኙ የጨረር እና የአምድ መገጣጠሚያዎች ክልል ውስጥ፣ የመገጣጠሚያ ገደቦች ጠንካራ ሲሆኑ እና የመለጠፊያውን ውፍረት አቅጣጫ ሲሸከሙ፣ የብረት ሰሌዳው የተወሰነ የላሜላር እንባ መቋቋም ደረጃ ሊኖረው ይገባል።